Осигурање власника кућа покрива штету на имовини у вашем дому.
Власник куће штити своје финансијско улагање у своју некретнину, као и у личне ствари које има, осигурањем власника кућа. Посједовање кондоминијума или куће у новом одјелу или планираном развоју јединице обично значи плаћање накнаде удружењу власника кућа (ХОА) за одржавање дијелова некретнина или заједничких простора. Осигурање власника кућа и куће служи различите сврхе, иако су обоје намењени да заштите ваше финансијске интересе (и зајмодавца, ако имате хипотеку).
Захтјеви за зајмодавца
Потребно вам је осигурање власника кућа да бисте остали у добром стању са својим хипотекарним зајмодавцем. Од вас се захтева да унапред платите премију на годину дана након затварања како бисте осигурали да ваш стан или кућа буде заштићен за одређени износ. Чак може да купи осигурање власника кућа у ваше име и за то вам наплати рачуне ако допустите да политика полисе. Зајмодавци обично захтевају да купите довољно покрића да бисте платили трошкове обнове куће од темеља - познате као трошак замене.
Мастер Полици
Накнаде за ХОА доприносе плаћању главне политике. ХОА осигуравају заједничку некретнину међу власницима кућа у комплексу или заједници, укључујући: базене, клупске куће, заједничке зидове, подруме, паркинг структуре, степеништа и предворја. ХОА обично носе осигурање од одговорности, штитећи власнике кућа од тужби због личних повреда које се дешавају у просторијама. Такође вас могу заштитити од тужби које су поднели ХОА или запослени у управљању имовином, а које обично укључују надокнаду радника. Главне политике такође покривају велике поправке због неповољних временских прилика, неких природних катастрофа и пожара. Минимални захтеви за главне политике разликују се од државе до сложених.
Осигурање домова
Стандардна полиса осигурања власника кућа штити ваше појединачне интересе у случају пожара, вандализма, крађе или несреће у вашој јединици или на имовини вашег дома. Можете да прилагодите своје покриће тако да укључује заштиту од земљотреса, поплаве и других одређених догађаја које ваш зајмодавац не захтева. Износ осигурања који бисте требали добити овиси о вашим потребама домаћинства. На пример, можда ћете желети да обезбедите иметак високе вредности, попут накита, уметности и наследства. Ваши трошкови могу варирати у зависности од нивоа ризика који представљате. На пример, стопа криминала у вашем кварту, пасмина пса, ваш кредитни резултат и да ли пушите су сви фактори који утичу на вашу премију.
Разматрања
Зајмодавац израчунава месечне трошкове осигурања власника кућа и ваше ХОА провизије када разматрате да ли можете да приуштите одређену кућу. У недостатку хипотеке, осигурање власника кућа штити вас од свакодневних проблема који могу настати и проузроковати финансијске тешкоће које осигурање ХОА не покрива. Можете преиспитати главну ХОА политику пре куповине куће или је затражити директно од њих како бисте утврдили ограничења матичне политике.
