Хипотекарни зајмодавци животно осигурање животног осигурања сматрају имовином.
Хипотекарни осигуратељи сматрају животно осигурање као средство за вашу апликацију за хипотеку ако полиса има новчану вредност која премашује трошак предаје. Генерално, производи сталног животног осигурања - укључујући целокупно, променљиво и универзално животно осигурање - садрже новчану вредност. Термичка животна политика нема новчану вредност коју осигураваоци сматрају имовином.
Новчана вредност и номинална вредност
Стално животно осигурање укључује суму лица, која се исплаћује за случај смрти која се исплаћује када умре осигураник. Полиса такође акумулира новчану вредност која и даље расте током живота осигураника. Ова новчана вредност може се позајмити, користити за плаћање премија или проследити другима после смрти власника полисе. Производи који се баве тиме, који су јефтинији, имају само номиналну вредност, али не и новчану вредност. Термин животна политика траје унапред одређено време, док трајна животна политика траје док не умрете или не откажете.
Вриједност готовине и наплата предаје
Обично вам друштво за животно осигурање наплаћује накнаду за отказивање када откажете трајну полису животног осигурања. Ово враћа осигураватељу њихове трошкове у раним годинама полиса, док плаћања премија повећавају готовинску вредност. Накнада такође подстиче осигуранике да се држе животног осигурања и не рано откажу. Накнада за предају обично је проценат новчане вредности полисе осигурања. Хипотекарни зајмодавци сматрају само новчану вредност ваше полисе умањену за накнаду за предају, јер се накнада одузима од готовине вредности вашег животног осигурања ако уновчите полису или је откажете прерано.
Уплата, затварање трошкова, резерве
Када хипотекарни зајмодавци заснивају хипотеку, они прегледавају вашу имовину да би утврдили да ли сте довољно кредитно способни и финансијски здрави за куповину куће. Да бисте задовољили осигураваче, потребна су вам довољна ликвидна средства (имовина која се брзо може претворити у готовину) да бисте знали да можете платити тражени предујам, трошкове затварања и финансијске резерве. Ако предате полису да бисте користили средства за предуслов, затварање трошкова или финансијске резерве, зајмодавац дозвољава или вредност зајма или готовинску вредност ваше полисе, умањено за трошкове предаје. Да би потврдио услове кредита или новчану вредност полисе након предаје, осигураватељ захтева документацију директно од осигуравајуће компаније.
Кредити готовинске вредности
Ако се квалификујете за хипотеку, добијањем зајма против новчане вредности вашег животног осигурања, плаћања кредита се не рачунају као дугорочни дуг ако је казна отплате једнака или мања од вредности отказа. Међутим, зајмодавац ће вас квалификовати за хипотеку на основу факторинга уплата у ваш омјер дуга и прихода или одузимањем из ваших финансијских резерви ако казна прелази вредност предате или се примењују додатне накнаде.
